Продажа новостроек

Продажа квартир в новостройках Москвы существенно отличается от обычных сделок с квартирами вторичного рынка. В данном случае ситуацию могут осложнять различные аспекты: не произведен расчет с собственником, не оформлено право собственности, квартира приобретена на условиях ипотеки и т.д. Компания «СДС Недвижимость» готова помочь вам в решении вопроса продажи новостройки. Позвоните нам по телефону: +7(495) 50 848 50 или оставьте заявку. Все аспекты поиска покупателя и правильного оформления документов мы возьмем на себя.

Продажа новостроек всегда зависима от сопутствующих факторов:

• дом должен быть построенным и сданным в эксплуатацию с оформлением соответствующих документов;
• мониторинг предложений с целью сопоставления ваших пожеланий с возможностями рынка, подготовка информации о стоимости интересующей вас недвижимости;
• если квартира приобретена по ипотеке, то регистрация договора купли-продажи возможна только после снятия обременения, то есть к моменту регистрации расчет с кредитной организацией должен быть завершен (при наличии обременения покупателя найти будет очень сложно, но в ряде случаев возможен вариант погашения ипотеки за счет покупателя с адекватным снижением стоимости квартиры).

В случаях, когда дом еще не достроен или не сдан в эксплуатацию, а равно при намерении продать квартиру без оформленного права собственности речь может идти только об уступке прав, что связано с привлечением к сделке других лиц. При наличии кредитных обязательств, возможна их переуступка, но только при согласии покупателя, кредитной организации и соблюдения условий кредитного договора.

Наша компания готова оказать вам помощь в осуществлении быстрой и выгодной продажи новостройки в Москве при любых сопутствующих сложностях. Конкретный механизм реализации квартиры определяется в индивидуальном порядке.